- 서울구로구 아파트 인테리어 중 발생한 누수 건입니다.
- 베란다 확장 부위 바닥에 물기가 발견되어 정밀 진단을 요청하셨습니다.
- 공압 검사 결과 배관 문제는 아닌 것으로 확인되었습니다.
- 최종적으로 샤시 코킹 노후로 인한 빗물 유입으로 판명되었습니다.
베란다 확장 구역 바닥에 정체불명의 물기가 있는 것을 발견하셨습니다.
가장 먼저 의심되는 내부 수도 배관의 결함을 확인하기 위해
전문 장비를 활용하여 꼼꼼하게 공압 검사를 실시하였습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없는 상태였으며 이는 배관 파손이 아님을 뜻합니다.
시선을 돌려 샤시 하단 콘크리트 벽면을 살펴보니 심한 습기와 곰팡이가 관찰되었습니다.
이는 외부에서 내부로 물이 스며들었다는 확실한 증거가 됩니다.
결국 노후된 실리콘 코킹 사이나 외벽 균열을 통해 빗물이 유입된 상황이었습니다.
단순히 덧방하는 방식이 아니라 기존의 낡은 코킹을 모두 제거해야 함을 안내드렸습니다.
1. 개봉동 주택 창틀 주변 빗물 유입 및 벽면 오염 확인
창문 아래쪽 콘크리트 면을 보면 물기가 머금어져 있고 곰팡이가 번져 있습니다.
이 정도 상태라면 비가 올 때마다 창틀 사이로 물이 계속 유입되었을 가능성이 높습니다.
기존 코킹을 제거하고 새롭게 충진하는 작업이 시급해 보이는 현장입니다.
2. 개봉동 아파트 샤시 하단 벽면 누수 점검
샤시 아래쪽 벽면이 축축하게 젖어 있고 곰팡이가 피어 있습니다.
눈으로만 봐도 외부에서 물이 유입되고 있다는 것을 알 수 있는 상태예요.
배관 압력 검사에서는 아무런 문제가 없었기에 창틀 코킹 노후를 확정 지었습니다.
외부 침투 경로인 샤시 틈새를 새롭게 메우는 작업이 필요한 시점입니다.
3. 개봉동 아파트 샤시 코킹 불량으로 인한 벽면 오염
샷시 프레임과 맞닿은 바닥 면의 상태가 매우 좋지 않습니다.
콘크리트 표면에 얼룩덜룩하게 퍼진 습기가 확인되는데요.
이 정도 오염이라면 외부 코킹 틈새로 물이 지속적으로 들어왔다는 뜻입니다.
창호 주변의 방수층이 깨져서 발생한 전형적인 외벽 누수 사례입니다.
4. 구로구 개봉동 아파트 창틀 주변 물샘 현상 점검
베란다 확장 구역 창호 하단의 벽면 상태를 직접 확인했습니다.
창틀 아래 콘크리트 면을 따라 검은 곰팡이가 넓게 번져 있고,
벽체 자체가 축축하게 젖어 있는 것이 눈에 띕니다.
이 정도의 습기라면 내부 배관보다는 외부에서 유입된 물이
창틀 사이나 외벽 균열을 타고 들어온 것으로 판단됩니다.
5. 구로구 개봉동 아파트 베란다 확장부 누수 의심에 따른 배관 검사
바닥 면에 물기가 비치는 것을 보고 배관 결함부터 의심하며 방문했습니다.
공압 검사를 통해 배관 내부에 공기압을 채워 수치 변화를 추적했습니다.
다행히 압력이 일정하게 유지되어 내부 수도관의 파손은 아닌 것으로 판명되었습니다.
이후 창호 주변의 낡은 실리콘이나 외벽의 미세한 균열을 찾아 조사에 집중했습니다.
6. 개봉동 아파트 보일러실 배관 누수 여부 확인
집 내부 배관의 문제는 아닌 것으로 판명된 현장입니다.
보일러와 연결된 모든 라인에 대해 압력 검사를 마쳤습니다.
배관 자체는 아주 깨끗하고 누수 지점도 발견되지 않았습니다.
이제 낡은 샤시 실리콘과 외벽 쪽의 문제를 해결해야 합니다.
7. 구로구 아파트 창호 주변 물샘 원인 규명
베란다 바닥의 물기 원인을 찾기 위해 배관 압력 검사를 우선적으로 시행했습니다.
보일러 하단 배관에 압력을 채워 넣어 미세한 새는 곳이 있는지 체크하는 작업입니다.
검사 결과 배관 압력은 정상이었기에 내부적인 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
결국 노후된 샤시 코킹 사이로 빗물이 유입되어 벽면이 젖어든 상태였습니다.
기존 코킹을 완전히 걷어내고 새롭게 충진하는 재시공 공정을 제안해 드렸습니다.
전문 협력업체를 통해 고품질의 실란트로 외부 유입 경로를 완벽히 차단할 예정입니다.
정확한 진단이 선행되어 불필요한 바닥 굴착 작업을 피할 수 있었던 사례입니다.
저희 누수설비업체는 정밀한 탐지를 통해 과잉 공사를 방지하고 있습니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 철저한 사후 관리로 보답하겠습니다.