- 원흥동 건물주께서 접수해주신 3층 천장 누수 현장입니다.
- 배관 압력 검사 결과 이상이 없어 테라스 구조를 분석했습니다.
- 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실이 확인되어 보수 공사를 마쳤습니다.
- 현재는 시공 후 안정화 단계로 경과 관찰 중입니다.
전기 배선과 물이 만나는 지점이라 매우 위험한 상태였기에 즉각적인 원인 분석에 들어갔습니다.
디지털 게이지를 통해 공압 검사를 진행했으나, 다행히 배관 누설 소견은 없었습니다.
배관 문제가 아니라면 외부 요인이나 방수층 문제를 의심해야 하므로 4층 테라스로 이동했습니다.
현장을 확인해 보니 테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 물이 아래층으로 침투하고 있었습니다.
구조적인 결함으로 인해 고인 물들이 경로를 타고 3층 천장까지 도달한 상황이었습니다.
원인이 명확해졌기에 4월 중 테라스 바닥 전체 방수 공사를 통해 물길을 완벽히 차단했습니다.
공사 이후에는 더 이상 누수가 발생하지 않도록 지속적인 확인 과정을 거치고 있습니다.
1. 원흥동 천장 전등 누수 추적 과정
전등 주변으로 스며든 물기를 확인하기 위해 조명 기구를 분리했습니다.
배선이 모여 있는 공간에 습기가 관찰되어 전기적인 안전 점검도 병행했습니다.
배관 누수가 아닌 테라스 방수층 문제임을 밝혀내어 근본적인 해결을 도왔습니다.
2. 원흥동 방 천장 전등 밑 물샘 원인 확인
3층 거주자분의 요청으로 조명 주변 물샘 현상을 점검하러 방문했습니다.
천장 점검구를 통해 은박 단열재와 전기 박스 쪽을 우선적으로 확인했는데요.
배관 압력 테스트 결과에는 이상이 없었기에,
상층부 테라스의 방수 결함으로 인해 빗물이 스며든 경로를 추적하기 시작했습니다.
3. 덕양구 원흥동 건물 테라스 방수 결함 점검
3층 천장 전등 쪽으로 물이 비친다고 해서 올라와 본 4층 테라스입니다.
배관 압력 테스트에서는 아무런 수치 변화가 없어서 방수 문제를 의심했습니다.
사진 속 넓은 바닥 면적 중 어디서부터 균열이 시작됐는지 확인하는 과정입니다.
빗물이 고이지 않고 잘 빠지는지도 함께 체크하며 누수 경로를 쫓았습니다.
4. 원흥동 베란다 주변 습기 및 누수 점검
원흥동 현장의 다용도실은 여러 짐들이 놓여 있어 꼼꼼한 확인이 필요했습니다.
바닥 타일 사이로 물기가 스며든 흔적을 발견하고 배관 이상 유무를 체크했습니다.
배관에 직접적인 파손은 보이지 않았지만 주변 환경이 매우 습한 상태였습니다.
이런 경우에는 상층부 방수층의 균열을 의심해 봐야 합니다.
5. 덕양구 다용도실 누수 원인 파악을 위한 공압 테스트
아랫층 천장으로 물이 비친다는 의뢰를 받고 현장을 찾았습니다.
먼저 배관 파손 여부를 가려내기 위해 다용도실 수도 밸브에 압력을 걸어보았는데요.
사진처럼 디지털 장비를 연결해 압력이 일정하게 유지되는지 확인하며,
배관 누수 가능성을 하나씩 지워나가는 단계를 거쳤습니다.
6. 덕양구 아파트 천장 누수 원인 규명을 위한 배관 압력 체크
3층 천장 전등 쪽으로 물이 새는 상황이라 배관 내부의 압력을 점검했습니다.
디지털 게이지에 표시되는 수치가 일정하게 유지되는 것을 보니 배관 파손은 아니었습니다.
이 단계에서 배관 문제는 제외되었으므로 4층 테라스 바닥의 방수층 결함을 의심할 수 있었습니다.
체계적인 진단 과정을 통해 누수의 진짜 원인을 찾아가는 과정입니다.
이번 사례처럼 배관 검사 후 방수 문제로 결론 내리는 정밀 진단 과정이 필수적입니다.
바닥 마감재가 대리석인 경우 특성상 타일로 마감이 진행됨을 사전에 안내해 드렸습니다.
고객님의 보험 처리 업무에 차질이 없도록 필요한 모든 증빙 서류를 준비해 드릴 예정입니다.
단순히 구멍만 막는 것이 아니라 전체적인 방수층을 재구축하여 내구성을 높였습니다.
저희 누수설비업체에서는 시공 품질에 대한 자신감으로 2년간 A/S 기간을 제공합니다.
앞으로도 철저한 원인 규명과 확실한 보수로 고객님의 자산 가치를 지켜드리겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하겠습니다.