- 1층 출입구 및 복도 누수 신고 접수
- 현장 방문 후 육안 진단 실시
- 203호 배관 공압 테스트 진행
- 세대 내 이상 없음 확인 후 메인관 의심
- 보수 방향 협의 및 마무리
현장 상태를 보니 누수량이 아주 많지는 않았지만 범위가 복도 전체로 넓게 퍼져 있었습니다.
이런 경우 특정 지점의 파손보다는 공용 구간의 결함일 가능성이 큽니다.
확인을 위해 우선 상층부인 203호에서 배관 정밀 검사를 실시했습니다.
직수와 온수, 그리고 난방 배관까지 하나하나 공기를 주입해 압력을 측정했습니다.
정밀하게 체크했음에도 불구하고 세대 내부 배관에서는 누수 반응이 없었습니다.
그렇다면 물길의 흐름상 메인 공용 배관에서 문제가 생겨 아래로 흘러내린 것으로 보입니다.
육안 검사와 공압 테스트 결과를 종합하여 원인을 추론했습니다.
단순한 습기 문제가 아니라 배관 누수로 인한 현상임을 확인했습니다.
이후 고객님께 분석 내용을 공유하고 해결 방안을 논의했습니다.
1. 서대문구 상가 복도 천장재 수분 침투 흔적
천장 마감재인 나무 패널 곳곳에 물기가 스며든 자국이 보입니다.
패널의 밝은 부분과 대조되는 어두운 얼룩들이 넓게 분포되어 있습니다.
복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상을 띠고 있어 주의가 필요합니다.
메인 배관의 이상 여부를 확인하기 위한 단계적 점검을 진행 중입니다.
2. 서대문구 건물 내부 물샘 지점 확인
바닥 타일 곳곳에 물기가 머물러 있는 흔적이 발견되었습니다.
특히 사진 속 짙게 나타난 부분은 수분이 집중적으로 스며든 곳입니다.
복도 전체적으로 이런 현상이 관찰되어 정밀한 압력 테스트가 필요한 시점이었습니다.
눈에 보이는 물 자국을 따라 어디서부터 시작되었는지 추적하는 것이 급선무였습니다.
3. 서대문구 건물 내부 계단 습기 점검 기록
방문 당시 계단 하단부 석재 면에 습기가 가득 차 있는 상태였습니다.
육안으로 봐도 단순한 오염이 아니라 물이 스며든 흔적이 뚜렷하게 나타났습니다.
개별 세대 내부보다는 공용 배관 쪽의 누수 가능성을 열어두고 점검을 진행했습니다.
4. 서대문구 건물 1층 복도 누수 증상 점검
복도 벽면 아래쪽 타일 부근에 물기가 배어 나온 것을 확인했습니다.
벽돌로 마감된 외벽과 맞닿은 바닥 면에 습기가 가득합니다.
바닥재 색상이 변할 정도로 젖어 있어 지속적인 누수가 의심됩니다.
이 지점을 중심으로 주변부의 추가적인 물샘 여부를 살피고 있습니다.
5. 서대문구 건물 복도 바닥 습기 원인 규명 과정
1층 복도 쪽으로 물기가 스며 나오는 듯한 양상을 보여 정밀 진단을 시작했습니다.
먼저 203호 세대 내부 배관들을 대상으로 공압 검사를 실시했습니다.
장비에 연결된 게이지를 통해 압력 저하가 있는지 실시간으로 모니터링하고 있습니다.
세대 내 배관은 정상적인 상태로 확인되어 건물 메인 관로의 점검이 필요한 시점입니다.
지속적인 누수 징후가 있는 만큼 꼼꼼하게 원인을 파악하여 안내해 드릴 예정입니다.
이번 성산동 현장처럼 단계별 검사를 통해 범위를 좁혀가는 것이 중요합니다.
메인관 누수 의심 소견을 전달드렸고, 향후 보수 일정에 대해 협의를 마쳤습니다.
어떤 어려운 현장이라도 끝까지 원인을 찾아내는 것이 엔지니어의 역할입니다.
저희 누수설비업체는 정직한 진단과 성실한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 지원합니다.
안심하고 사용하실 수 있도록 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.
작은 물샘 하나라도 놓치지 않고 세밀하게 살피겠습니다.