- 서울 서대문구 소재 건물의 1층 복도에서 발견된 누수 증상입니다.
- 천장과 바닥의 습기를 확인하고 상층부 세대 검사를 진행했습니다.
- 세대 내 배관은 정상으로 판명되어 메인 공용관 문제를 의심하게 되었습니다.
- 정확한 원인 분석 후 보수 협의를 마친 과정입니다.
현장을 살펴보니 출입구 쪽 천장부터 복도 바닥까지 전반적으로 물샘 흔적이 관찰되었습니다.
누수량이 소량이었기에 정확한 지점을 찾기 위해 우선 상층부 203호의 배관 상태를 점검했습니다.
직수와 온수, 그리고 난방 라인 각각에 공압을 걸어 압력 손실 여부를 확인하는 과정을 거쳤습니다.
정밀 측정 결과 203호 내부에서는 어떠한 누수 소견도 발견되지 않았습니다.
세대 배관이 정상임에도 아래층 복도로 물이 나온다면 이는 메인 공용 배관의 문제일 확률이 매우 높습니다.
공용관에서 발생한 누수가 바닥면을 타고 넓게 퍼지면서 복도 전체에 습기가 나타난 것으로 분석됩니다.
진단 결과를 토대로 고객님께 향후 진행될 메인관 정밀 점검 계획을 설명해 드렸습니다.
1. 서대문구 복도 천장 목재 마감 부위 물샘 진단
복도 천장의 목재 패널이 수분을 머금어 색이 짙어진 상태입니다.
육안 검사 시 발견된 이 얼룩들은 지속적인 누수를 암시합니다.
개별 세대 배관에는 문제가 없었으므로 공용 메인관을 집중 점검해야 합니다.
정확한 원인 파악을 위해 정밀 장비를 이용한 진단을 이어가고 있습니다.
2. 서대문구 건물 복도 바닥 물샘 현상
복도 바닥의 특정 지점이 지속적으로 젖어 있는 것을 확인했습니다.
타일 표면에 물기가 반짝이며 고여 있고 주변으로 넓게 얼룩이 퍼진 양상이었습니다.
정밀한 진단을 통해 건물 전체를 관통하는 메인관의 누수 여부를 확인하기로 결정한 현장입니다.
3. 서대문구 계단실 바닥 습기 및 얼룩 확인
계단 발판 부분을 따라 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 눈에 띕니다.
바닥 석재 사이사이에 습기가 머물러 있는 것을 보고 메인관 쪽 문제를 염두에 두었습니다.
복도 전체적으로 퍼져있는 이 습기의 근원지를 찾기 위해 정밀 검사를 이어갔습니다.
4. 서대문구 건물 복도 바닥 물기 및 얼룩 확인
복도 통로를 따라 넓게 퍼진 습기 자국을 확인하며 현장을 점검했습니다.
타일 표면에 짙은 색으로 남은 얼룩들이 물이 스며든 위치를 말해주고 있습니다.
세대 내부 압력 검사 결과에는 문제가 없었기에 건물 공용 배관 쪽을 의심하고 있습니다.
지속적인 누수는 피해 범위를 넓힐 수 있어 빠른 확인이 필요한 시점입니다.
5. 서대문구 건물 하층부 누수 의심 부위 점검 현황
1층 복도 바닥의 습기가 지속되어 정확한 진단 작업을 진행 중입니다.
세대 내부 배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 확인하는 과정을 거쳤습니다.
다행히 203호 세대 안쪽 배관에서는 누수 소견이 발견되지 않았습니다.
현재로서는 건물 메인 공용 배관에서 물이 새고 있을 가능성이 매우 높습니다.
확실한 보수를 위해 메인관에 대한 정밀 점검 계획을 고객님과 협의 중입니다.
무작정 바닥을 깨는 것이 아니라 과학적인 공압 검사를 통해 불필요한 공사 범위를 줄였습니다.
최종적으로 메인관 보수 필요성에 대해 합의하였으며, 추후 일정에 맞춰 작업을 진행하기로 했습니다.
저희 누수설비업체는 정직한 진단과 투명한 공정만을 고집하며 고객님의 신뢰에 부응합니다.
모든 작업 완료 후에는 2년간 A/S 기간을 보장하여 사후 걱정을 덜어드리고 있습니다.
작은 물샘 하나라도 놓치지 않고 끝까지 추적하여 해결해 드리겠습니다.
믿고 연락 주셔서 감사합니다.