- 서울 서대문구 성산동의 한 건물 1층 복도에서
- 전체적인 습기와 누수 흔적이 발견되었습니다.
- 세입자분의 접수로 방문하여 정밀 진단을 실시했으며,
- 개별 세대 배관 검사 후 공용 메인관 문제를 추론한 사례입니다.
바닥 곳곳에 물기가 있고 천장 부근에서도 누수 흔적이 보여 육안 검사를 진행했습니다.
물샘의 양이 많지는 않았지만 범위가 넓어 정확한 지점을 찾는 것이 중요했습니다.
우선 상층부인 203호로 이동해 직수, 온수, 난방 배관에 공압 테스트를 실시했습니다.
배관 내부에 공기를 넣어 압력 변화를 살폈으나 다행히 세대 내부에는 이상이 없었습니다.
특정 세대의 문제가 아니라면 건물 전체를 관통하는 메인 배관의 결함일 가능성이 큽니다.
공용 구간에서 누수된 물이 바닥을 타고 복도 전체로 스며나온 것으로 분석됩니다.
이러한 진단 결과를 바탕으로 고객님께 현재 상황을 상세히 설명드렸습니다.
단순 방수가 아닌 메인관 보수 작업이 필요할 수 있음을 안내하며 향후 계획을 세웠습니다.
1. 성산동 복도 천장재 물샘 흔적 및 변색 조사
나무로 된 천장 마감재가 물기를 머금어 짙은 갈색으로 변해 있는 구간입니다.
복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상이라 육안 검사 시 가장 먼저 눈에 들어왔습니다.
개별 세대 배관에는 이상이 없었으므로 이제 공용 메인관의 상태를 면밀히 살펴볼 예정입니다.
2. 서대문구 1층 복도 바닥 물 고임 현상
석재로 마감된 복도 바닥에 물기가 배어 나와 짙은 얼룩이 생겼습니다.
단순히 물이 엎질러진 것이 아니라 지면 쪽에서 올라오는 습기 느낌을 줍니다.
세대 내 공압 검사에서는 별다른 이상 소견이 나오지 않았기에,
건물 메인 배관의 누수 여부를 중점적으로 확인해야 하는 상황입니다.
3. 서대문구 계단실 바닥 습기 및 얼룩 확인
계단 발판 부분을 따라 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 눈에 띕니다.
바닥 석재 사이사이에 습기가 머물러 있는 것을 보고 메인관 쪽 문제를 염두에 두었습니다.
복도 전체적으로 퍼져있는 이 습기의 근원지를 찾기 위해 정밀 검사를 이어갔습니다.
4. 서대문구 건물 내부 습기 및 타일 변색 점검
건물 내부 복도를 점검하다가 발견한 습윤 지점입니다.
벽돌로 된 외벽과 맞닿은 바닥 타일 쪽을 중심으로 물기가 배어 나와 있습니다.
중앙부의 진한 얼룩은 누수가 진행되고 있음을 보여주는 증거입니다.
육안으로 확인했을 때 범위가 넓지 않지만 꽤 오랫동안 머물러 있던 흔적입니다.
메인 배관의 이상 여부를 파동 검사 등을 통해 면밀히 살펴볼 예정입니다.
5. 서대문구 건물 내부 물샘 현상 원인 규명 배관 점검
복도 바닥이 젖어드는 현상이 발견되어 정밀한 원인 파악에 나섰습니다.
세대 내 배관은 정상이었기에 건물 전체를 흐르는 메인관을 의심 중입니다.
장비를 연결하여 배관 내부에 압력을 걸고 수치 변화를 관찰하는 단계입니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 꼼꼼하게 압력 체크를 진행하고 있습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착하는 것보다 원인을 명확히 규명하는 것이 우선입니다.
고객님과 협의를 통해 메인관 정밀 점검 및 보수 일정을 잡기로 하였습니다.
저희 누수설비업체는 정확한 데이터와 경험을 바탕으로 과잉 공사 없이 진단합니다.
작업 완료 후에는 2년간 철저한 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
복도 누수처럼 원인이 불분명한 경우 전문가의 체계적인 접근이 필수적입니다.
앞으로 진행될 보수 공사 역시 꼼꼼하게 마무리하여 불편함을 없애드리겠습니다.