누수탐지 공용 배관 비트 타고 흐른 물길을 찾아 조치한 서울 강동구 천호동 사례

서울 강동구 천호동의 한 아파트 단지에서 긴급한 요청이 있었습니다.
최하층인 1층 오피스텔과 지하 주차장 천장에서 물이 떨어진다는 내용이었는데요.
현장에 방문하여 확인해 보니, 단순한 세대 내 문제가 아니었습니다.
2층부터 24층까지 이어지는 공용 배관 비트(Pipe Shaft)를 타고 물이 흐른 흔적이 역력했습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 각 세대의 가구 배치와 점검구 위치를 면밀히 살폈습니다.
어두운 비트 내부로 진입하여 정밀 진단을 실시한 결과,
배관 연결 부위의 결함과 방수층 손상으로 인해 물이 새어 나오고 있었습니다.
콘크리트 벽면의 젖음 현상과 보온재 사이의 습기가 결정적인 증거가 되었죠.
문제가 된 공용 배관 부위를 특정하여 즉시 보수 작업을 진행하였고,
추가 유입을 막기 위한 꼼꼼한 방수 처리로 물길을 완전히 차단했습니다.

이번 작업은 고층 건물 특성상 누수 경로가 길어 매우 까다로운 현장이었습니다.
하지만 근본적인 원인이 되었던 공용 비트 내 배관 결함을 찾아내어 해결했기에,
이제는 1층 오피스텔과 주차장으로 더 이상 물이 흐르지 않습니다.
현장을 마무리하며 고객님께 향후 관리 방법과 주의사항을 상세히 안내해 드렸습니다.
저희 누수설비업체는 시공 후의 책임감 또한 중요하게 생각합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하셔도 좋습니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 진단으로 이웃 간의 갈등까지 해결해 드리는 전문가가 되겠습니다.