- 서초구 방배동 소재 건물의 상하층 간 누수 문제입니다.
- 5층 에어컨 위 슬라브에서 발생한 물샘의 원인을 찾기 위해 방문했습니다.
- 열화상 카메라와 육안 검사로 벽체 접합부 및 배수구 주변 결함을 발견하였고,
- 정밀 보수 작업을 통해 누수를 근본적으로 해결하였습니다.
누수 지점은 에어컨 상단 슬라브 쪽이었으며, 이는 전형적인 위층 누수 증상이었습니다.
원인 파악을 위해 6층으로 올라가 바닥 타일과 배수관 주변의 상태를 먼저 점검했습니다.
육안 검사 결과 줄눈 탈락과 벽면 하단 습기 등 방수층이 무너진 여러 지점이 발견되었습니다.
여기서 그치지 않고 열화상 카메라를 사용하여 슬라브 내부의 실제 물길을 정밀 추적했습니다.
분석 결과, 벽체 접합부 마감 불량으로 인해 유입된 물이 슬라브를 타고 아래층으로 이동하고 있었습니다.
단순한 배관 파손인지 방수 결함인지를 판별하는 것이 이번 작업의 핵심 포인트였습니다.
정밀 진단을 통해 구조적인 방수 결함임을 확신하고 이에 맞는 맞춤형 보수 공법을 적용했습니다.
근본 원인을 정확히 짚어냈기에 불필요한 굴착 없이 효율적인 해결이 가능했습니다.
1. 방배동 화장실 타일 줄눈 부위 물고임 및 침수 상태
타일 사이 줄눈이 손실되면서 그 공간에 물이 정체되어 있습니다.
벽과 바닥의 경계면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것이 눈에 띕니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 정밀 장비를 활용해 추적 중입니다.
2. 서초구 방배동 화장실 배수구 및 타일 줄눈 물샘 진단
방문한 현장의 욕실 바닥은 타일 사이의 간격이 일정하지 않고 일부 탈락된 모습입니다.
특히 배수구가 있는 위치의 주변 마감이 부실하여 물샘 위험이 매우 큽니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 정밀 진단 장비를 사용해 검사했습니다.
3. 방배동 욕실 바닥 타일 사이 물길 발생 확인
타일 사이 줄눈이 손상되어 그 틈으로 물이 정체되어 있습니다.
바닥면 전체적으로 습기가 올라온 듯한 느낌을 지울 수 없네요.
단순 방수가 아닌 구조적인 결함 여부를 판단하기 위해 면밀히 관찰했습니다.
4. 서초구 방배동 욕실 타일 균열 및 배수구 마감 불량 진단
샤워기 호스 근처 배수구 쪽을 보니 타일 사이 균열이 심각하게 진행된 상태입니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 내부 방수층까지 물길이 형성되었을 가능성이 보입니다.
배수구 주변의 마감 불량을 해결해야 아래층으로 이어지는 피해를 막을 수 있습니다.
5. 서초구 방배동 배수구 주변 타일 변색 확인
배수구와 인접한 타일 부근의 색상이 일정하지 않고 얼룩져 있습니다.
이런 현상은 겉으로 보이는 것보다 아래층 슬라브로 물이 스며들 때 자주 나타납니다.
단순히 타일 표면의 문제가 아니라 내부 방수층이 깨졌을 가능성이 높아,
위층과의 연관성을 찾기 위해 면밀한 조사를 진행했습니다.
6. 서초구 방배동 창문 아래 벽면 부식 및 누수 흔적 점검
창틀 아래쪽 벽면이 습기를 머금어 짙게 변해 있고 마감재가 부풀어 오른 상태입니다.
육안으로 봐도 배관 주변이나 벽체 접합부를 따라 물길이 지나간 것이 확인됩니다.
단순히 겉면만 말리는 것이 아니라 내부 방수층의 결함을 찾아내는 것이 급선무입니다.
상층부에서 내려오는 물이 이 부위를 통해 5층 천장으로 유입되고 있는 것으로 보입니다.
7. 방배동 현장 벽체 하단 습윤 부위 확인 작업
서초구 방배동 현장의 벽면 하단 부위를 집중적으로 점검했습니다.
하얀색 마감재 주변으로 눅눅한 습기가 배어 나오는 것이 확인됩니다.
이런 증상은 보통 타일 사이나 배수구 주변의 방수층이 깨졌을 때 나타나며,
더 큰 피해로 이어지기 전에 근본적인 원인을 찾아 보수해야 합니다.
틈새 하나하나까지 세밀하게 메워 더 이상 물이 침투할 수 없도록 조치하였습니다.
공사 후 5층 천장의 누수 증상이 사라진 것을 확인하며 모든 작업을 마무리했습니다.
체계적인 프로세스로 진행된 덕분에 관리업체 관계자분께서도 매우 만족하셨습니다.
저희 누수설비업체는 시공 이후의 사후 관리까지 철저하게 책임지는 업체입니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 해드립니다.
누수는 보이지 않는 곳과의 싸움이기에 전문 장비를 통한 정확한 진단이 필수적입니다.
풍부한 경험과 최신 장비의 조합으로 어떤 까다로운 누수라도 해결해 드리겠습니다.
항상 고객님의 입장에서 생각하며 꼼꼼하게 시공할 것을 약속드립니다.