- 고양시 덕양구 내유동의 건물 누수 사례입니다.
- 우천 시 심해지는 3층 벽면 누수 증상을 정밀 진단했습니다.
- 내부 배관은 이상 없었으며 옥상 배수구 막힘이 주원인이었습니다.
- 클리닝 작업으로 물 흐름을 정상화하여 해결했습니다.
평소에도 조금씩 증상이 나타나지만 비가 오면 누수량이 급격히 늘어난다는 점에 주목하여 진단을 시작했습니다.
먼저 세대 내부의 미세 누수를 확인하기 위해 공압 장비를 연결하고 압력 검사를 진행했습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없었기에, 내부 배관 파손으로 인한 문제는 아니라는 사실을 확신할 수 있었습니다.
이어 옥상으로 이동하여 상태를 살핀 결과, 배수구가 이물질로 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수 불량으로 인해 상승한 수위가 방수층의 약한 부분이나 관로 틈새로 유입되어 아래층까지 영향을 준 것입니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 실시하여 막힌 구간을 시원하게 뚫어주었습니다.
물 흐름이 정상화된 것을 확인하며 더 이상 빗물이 고이지 않게 조치했습니다.
정확한 원인 분석 덕분에 불필요한 공사 없이 효율적으로 문제를 해결할 수 있었습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상 점검
옥상 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 모습이 보이시나요?
배수구가 이물질로 막히면서 비가 올 때 물이 빠지지 못하고 있었네요.
이렇게 물이 정체되면 방수층 사이로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
막힌 배관을 깨끗하게 청소하여 원활한 통수를 확인했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검
녹색 방수 도장이 된 옥상 바닥을 살펴보니 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있습니다.
단순히 비가 많이 온 것이 아니라 배수구 쪽으로 흐름이 막혀 있는 상태입니다.
이렇게 물이 계속 머물러 있으면 방수층 사이로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
배수구 주변의 이물질을 정리하여 원활한 통수를 확인했습니다.
3. 덕양구 옥상 배수구 이물질로 인한 물 고임
방수 작업이 된 초록색 옥상 바닥 위로 물이 흥건하게 고여 있습니다.
배수구 주변의 이물질을 제거하지 않으면 계속해서 누수가 발생할 수 있는 상황입니다.
물이 빠지지 못하고 머무르면서 방수층 하부로 침투를 시도하고 있었습니다.
막힌 배수구를 뚫어 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행했습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검
고양시 덕양구 현장에 방문하여 옥상 바닥 상태를 살펴보았습니다.
초록색 방수 페인트가 칠해진 바닥면을 따라 물이 흥건하게 고여 있네요.
배수구 주변으로 물이 정체되어 있는 것을 보니 배수구가 막힌 것이 확실해 보입니다.
이렇게 물이 고이면 방수층 사이로 빗물이 스며들어 아래층 누수로 이어질 수 있습니다.
5. 내유동 물샘 현장 수도 배관 압력 변화 확인 작업
수도 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 검사를 실시한 장면입니다.
아날로그 게이지와 디지털 센스(Sensys) 압력계를 함께 사용하여 오차를 줄였습니다.
검사 결과, 압력이 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 눈으로 직접 확인했습니다.
배관 파손이 아니라는 점을 확인한 후, 다음 단계인 옥상 배수구 상태 점검으로 넘어갔습니다.
6. 덕양구 내유동 벽체 습기 원인 배관 압력 테스트
벽면이 젖어 드는 문제로 방문하여 가장 먼저 배관의 이상 유무를 확인했습니다.
벽면 안쪽의 배관 연결부를 직접 확인할 수 있도록 일부 구간을 개방하였습니다.
압력 테스트 결과 압력이 떨어지지 않는 것을 보고, 내부 배관 파손보다는 다른 원인을 찾기 시작했습니다.
단순히 눈에 보이는 곳만 때우는 것이 아니라, 왜 물이 고였는지 그 근본 원인을 찾아내는 것이 중요합니다.
이번 내유동 현장 역시 배수구 청소라는 간단하지만 확실한 방법으로 문제를 종결지었습니다.
작업 완료 후 고객님과 함께 배수가 원활한지 최종 점검을 마쳤습니다.
저희 누수설비업체는 정직하고 투명한 진단을 최우선으로 합니다.
시공 이후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 2년간 A/S를 책임지고 제공합니다.
언제나 내 집처럼 꼼꼼하게 작업하고 사후 관리까지 철저히 약속드립니다.