- 내유동 건물 3층 복도/보일러실 누수
- 배관 압력 검사 수행 결과 이상 무
- 옥상 육안 검사 중 배수구 막힘 및 물고임 확인
- 배수구 이물질 제거 클리닝 시공
- 통수 테스트 완료 및 누수 원인 해결
특히 우천 시 증상이 심해진다는 점에 주목하여 내부 배관과 외부 요인을 순차적으로 점검하였습니다.
우선 세대 내 압력 검사를 통해 미세한 배관 파손 여부를 확인했으나, 압력 변화가 없어 내부 문제는 아니었습니다.
그다음 옥상으로 이동해 상태를 살피니 배수구가 이물질로 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 것이 보였습니다.
배수가 원활하지 않아 높아진 수위의 빗물이 방수층의 취약 지점을 통해 아래로 침투한 것이 누수의 핵심 원인이었습니다.
이에 따라 배수구 내부에 쌓인 오물과 이물질을 제거하는 클리닝 작업을 세밀하게 진행하였습니다.
작업 후 물이 정상적으로 흐르는 것을 확인하며 더 이상 옥상에 물이 고이지 않도록 조치했습니다.
근본적인 배수 문제를 해결함으로써 하층 벽면으로 이어지는 누수 경로를 완전히 차단하였습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 빗물 고임 원인 파악
옥상 바닥의 초록색 방수면 위에 물이 넓게 퍼져 고여 있는 모습입니다.
단순히 비가 와서 그런 것이 아니라 배수구가 제 역할을 못 하고 있었는데요.
고인 물이 배관 틈새로 스며들지 않도록 배수구 내부의 오물을 깨끗이 씻어냈습니다.
2. 덕양구 옥상 배수구 막힘에 따른 빗물 정체 점검
옥상 배수구 주변에 물이 빠지지 못하고 그대로 머물러 있습니다.
초록색 방수층 위로 빗물이 고여 있는 것이 육안으로도 명확합니다.
배수구가 막히면 수압이 높아져 방수층 취약 부위로 물이 스며듭니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 청소하여 물길을 터주는 작업이 필요합니다.
3. 덕양구 옥상 배수 불량 및 물 고임 확인
현장에 방문해 보니 옥상 바닥 곳곳에 물이 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수구가 이물질로 막히면서 물이 빠져나갈 길을 찾지 못하는 상태입니다.
이렇게 고인 물의 압력이 방수층 약한 부위를 타고 아래로 스며듭니다.
배수구 클리닝을 통해 물길을 열어주는 작업이 시급했습니다.
4. 덕양구 옥상 배수구 주변 오염 및 물고임 점검
현장에 방문해 보니 옥상 배수구가 이물질 때문에 막혀 있습니다.
배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 넓게 퍼지며 고여 있는 모습입니다.
이런 현상은 비가 올 때 수위를 높여 하부층 누수의 직접적인 원인이 됩니다.
5. 고양시 덕양구 보일러실 벽면 물샘 원인 확인 작업
보일러실 벽면이 젖어 들어가는 증상이 있어 우선적으로 배관 내부를 살펴보았습니다.
\n배관 자체에 구멍이 나거나 파손되었는지 확인하기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
디지털 게이지와 아날로그 게이지를 동시에 연결하여 수치 변화를 세밀하게 관찰했습니다.
검사 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 매립된 배관의 문제는 아니었습니다.
배관 결함이 아니라면 외부 요인, 즉 옥상 쪽을 추가로 점검해 볼 필요가 있는 상황입니다.
6. 고양시 덕양구 배관 누수 여부 확인 작업
배관 내부에서 물이 새는 것이 아닌지 확인하고자 벽면을 개방하고 압력 검사를 실시했습니다.
측정 장비를 통해 배관 내부에 일정한 힘을 가해 수치가 떨어지는지 집중적으로 체크했습니다.
압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 매립된 관의 파손 문제는 아니라는 판단을 내렸습니다.
이번 현장 역시 체계적인 점검 과정을 거쳐 옥상 배수구라는 명확한 원인을 찾아낼 수 있었습니다.
배수 흐름만 정상화해도 큰 공사 없이 누수를 잡을 수 있는 경우가 많습니다.
저희 누수설비업체는 과잉 진단 없이 꼭 필요한 작업만을 제안하고 정직하게 시공합니다.
모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 사후 걱정까지 함께 책임지겠습니다.
누수 관련 고민이 있으시다면 언제든 상담받아 보시기 바랍니다.