- 아랫집 베란다 천장에 발생한 습기 문제를 해결한 사례입니다.
- 서울 강서구 염창동 현장에서 외벽 균열과 창틀 결함을 발견했습니다.
- 재시공이 필요했던 외부 실리콘 코킹 작업을 정밀하게 수행했습니다.
- 근본적인 원인을 제거하여 더 이상의 피해가 없도록 조치했습니다.
현장에 도착해 아랫집 상태를 보니 물이 직접적으로 낙하하지는 않지만,
벽면의 변색과 부식 상태로 보아 지속적인 누수가 진행되고 있었습니다.
윗집 베란다 외벽을 면밀히 살펴본 결과, 창틀 접합부의 실리콘이 갈라져 있었고
외벽 곳곳에 미세한 크랙들이 발생해 빗물이 유입되는 경로가 형성되어 있었습니다.
특히 작년에도 공사를 진행했음에도 증상이 반복되었다는 점에 주목했습니다.
이는 정확한 누수 지점을 찾지 못한 채 겉면만 보수한 결과라고 판단되었습니다.
고객님께 육안 검사 후 장비 진단 가능성을 안내해 드리고 협의를 마친 뒤 작업을 진행했습니다.
기존의 부실한 실리콘을 완전히 걷어내고 내구성이 강한 방수재로 재코킹 하였으며,
벽체 균열 사이로 침투성 방수제를 충진하여 내부 유입을 원천 차단하였습니다.
1. 염창동 창틀 코킹 노후화로 인한 빗물 유입 점검
창틀 상단의 코킹 상태를 면밀히 조사했습니다.
오래된 실리콘이 경화되어 갈라지면서 틈새가 벌어져 있습니다.
외벽 균열 사이로 스며든 물이 창틀 안쪽으로 유입되는 중입니다.
추가적인 피해 방지를 위해 확실한 보수 작업이 필요합니다.
2. 강서구 양천동 창틀 주변 물샘 현상 확인했습니다
양천동 현장에 방문하여 확인한 창틀 상단 부분입니다.
프레임 틈새를 따라 미세하게 물기가 머물렀던 흔적이 보이고,
상단 마감재 주변이 눅눅해진 상태를 확인할 수 있습니다.
이런 경우 외부 실리콘 노후화를 의심해 봐야 합니다.
3. 양천구 베란다 외벽 균열로 인한 빗물 유입 점검
베란다 창틀 상단부 외벽을 살펴보니 눈에 띄는 균열이 보입니다.
균열 사이로 유입된 빗물이 벽체 내부로 스며들면서,
콘크리트 표면의 변색과 부식을 유발하고 있는 상태입니다.
정확한 물길을 찾아 방수 처리를 진행해야 할 지점입니다.
4. 강서구 염창동 창문 코킹 노후화 및 외벽 크랙 점검
아랫집 피해를 줄이기 위해 윗집 창틀 주변을 정밀하게 확인했습니다.
프레임 상단의 코킹층이 갈라지며 외벽 크랙과 맞닿아 있습니다.
이 통로를 통해 물이 타고 들어오는 것이 이번 누수의 핵심입니다.
5. 강서구 베란다 천장 습기 및 변색 부위 점검
천장 면에 넓게 퍼진 변색된 얼룩이 눈에 띄는 현장입니다.
페인트가 층을 이루며 떨어져 나갈 정도로 내부 습기가 가득합니다.
단순히 겉면만 닦아낸다고 해결될 문제가 아니며 물길 차단이 핵심입니다.
윗집 외벽이나 창틀 주변의 결함을 찾아내는 것이 이번 작업의 목표입니다.
6. 염창동 아파트 베란다 천장 페인트 부식 및 물샘 흔적
천장 마감재 표면에 넓게 분포된 얼룩과 들뜬 페인트를 확인했습니다.
이런 증상은 윗집 창틀 주변이나 외벽 크랙을 통해 물이 들어올 때 발생합니다.
페인트가 부풀어 오른 지점을 중심으로 누수 경로를 정밀하게 추적해 나갔습니다.
외부 코킹 불량과 벽체 균열을 찾아내어 완벽히 차단하는 것이 목표입니다.
7. 양천동 베란다 천장 페인트 부식 및 물샘 증상
천장의 매끄러워야 할 면이 울퉁불퉁하게 변해 있는 것을 볼 수 있습니다.
기둥 주변을 따라 페인트가 들뜨고 하얗게 일어난 것은 내부 물길의 흔적입니다.
단순히 도배나 페인트 문제로 치부하기엔 범위가 넓고 습기가 깊게 배어 있었죠.
정확한 원인 규명을 위해 윗집 외벽 쪽을 조사하기 전 발견한 초기 증상입니다.
8. 강서구 염창동 베란다 천장 페인트 들뜸 현상 확인
강서구 염창동 현장에 방문하여 확인한 아랫집 베란다 천장 상태입니다.
천장 도장 면이 부풀어 오르고 미세하게 갈라진 틈이 보이고 있습니다.
단순히 페인트만 벗겨진 것이 아니라 내부로 습기가 머물러 있는 상태입니다.
이런 현상은 외부 창틀이나 외벽을 통해 물이 스며들 때 주로 나타납니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 유입 경로를 찾는 것이 급선무입니다.
이제 비가 와도 더 이상 천장 페인트가 들뜨거나 젖어드는 일은 없을 것입니다.
누수는 정확한 원인 파악이 안 되면 반복해서 발생하기 마련입니다.
이번 현장은 정밀한 추적을 통해 근본적인 결함을 찾아 해결하는 데 집중했습니다.
시공 후 충분한 검수를 거쳐 누수 증상이 사라진 것을 확인하고 철수하였습니다.
저희 누수설비업체는 책임감 있는 시공을 약속드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 확실히 해드리고 있습니다.
베란다 누수로 고민하신다면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.