누수탐지 아랫집 방 천장 물샘 원인을 외벽 코킹에서 찾아 보수한 사례 서울 서대문구

서울 서대문구의 한 빌라에서 아랫집 방 천장으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
우선 실내 배관의 기밀성을 확인하기 위해 공압 테스트기를 연결하여 정밀 진단을 실시했으나
배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 나타났습니다.
이에 따라 시선을 외부로 돌려 옥상과 벽면이 만나는 접합부를 면밀히 살폈습니다.
확인 결과, 외벽의 방수 시트와 벽돌 사이의 코킹 상태가 심하게 부식되어 갈라진 상태였습니다.
방수층이 들뜨고 벌어진 틈새로 비가 올 때마다 빗물이 스며들어 아랫집까지 흘러간 것이 원인이었습니다.
송곳으로 박리된 부분을 세밀하게 확인하며 정확한 유입 지점을 특정하였습니다.
최종적으로 기존의 노후된 방수재를 모두 제거하고 고성능 실란트로 보강 작업을 마쳤습니다.

외벽의 작은 틈새가 집 내부의 큰 피해로 이어질 수 있다는 점을 다시 한번 확인한 현장이었습니다.
단순히 겉면만 덧칠하는 것이 아니라 부식된 기존 재료를 깨끗이 제거하고 시공했기에
더 이상 빗물이 유입될 가능성은 없습니다.
정확한 원인 진단이 선행되어야 불필요한 공사를 막을 수 있습니다.
저희 누수설비업체는 이번 작업에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 시공으로 보답하겠습니다.
언제든 도움이 필요하시면 편하게 문의하시기 바랍니다.