누수탐지 거실 천장 곰팡이와 물 얼룩의 원인을 찾아 방수 처리한 서울 마포구 아현동

서울 마포구 아현동의 한 아파트에서 거실 창가 쪽 천장에 물 얼룩과 곰팡이가 번지고 있다는 연락을 받고 방문했습니다.
아랫집 집주인분께서 직접 접수하시고 현장 확인을 위해 함께 참관하신 상황이었습니다.
관리사무소에서는 위층 에어컨 배관 문제를 의심했지만, 정작 위층 거주자분은 아무 이상이 없다고 주장하며 갈등이 있는 상태였습니다.
정확한 원인 규명을 위해 우선 육안 검사를 진행하였고 필요시 장비 진단을 안내해 드렸습니다.
꼼꼼히 살펴본 결과, 외부 실외기실의 배관 관통 부위 마감재가 심하게 삭아 있었습니다.
갈라진 실리콘 틈새로 빗물과 응축수가 유입되어 외벽을 타고 아래층으로 스며든 것이 분석되었습니다.
단순한 내부 결함이 아니라 외부 코킹의 노후화라는 명확한 증거를 찾아냈습니다.
기존의 손상된 실란트를 모두 제거하고 전문 방수제로 틈새를 완벽히 메우는 작업을 진행했습니다.

이번 현장은 위층과 아래층 사이의 책임 소재 공방이 있었으나, 정확한 진단으로 원인을 밝혀내어 갈등을 해소할 수 있었습니다.
외부 코킹 작업은 단순히 겉면만 덧칠하는 것이 아니라 기존 노후재를 제거하는 기초 작업이 가장 중요합니다.
고신축성 방수 실란트를 사용하여 온도 변화에 따른 수축과 팽창에도 견딜 수 있도록 정밀하게 시공했습니다.
작업 후 밀폐 상태를 재차 확인하여 더 이상의 물샘 현상이 없음을 검증하며 마무리했습니다.
저희 누수설비업체는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 철저한 사후 관리로 집의 가치를 지켜드리겠습니다.
언제나 정직하고 투명한 진단으로 최선의 해결책을 제시하겠습니다.