- 경기 용인시 기흥구의 경매 낙찰 매물 점검 건입니다.
- 안방 바닥의 심한 습기로 인해 마루가 썩은 상태였습니다.
- 전체 배관 공압 검사를 통해 원인을 분석하였습니다.
- 배관 누수가 아님을 확인하고 관리 방향을 제시했습니다.
새로 낙찰받은 집의 안방 마루가 썩어 있고 시멘트 바닥에 물기가 있는 상태였습니다.
우선 지하 주차장 천장을 확인하여 아래층으로의 누수 피해 여부를 먼저 체크하였습니다.
이후 본격적인 원인 규명을 위해 공압 장비를 투입하여 정밀 검사를 시작했습니다.
온수, 직수, 난방 배관 각각에 압력을 걸어 미세하게 새는 곳이 있는지 확인하는 과정입니다.
분배기에 연결된 각 라인을 세심하게 점검한 결과,
모든 배관의 압력이 일정하게 유지되어 배관 파손은 없는 것으로 판명되었습니다.
1. 기흥구 아파트 바닥 변색 및 물기 점검
육안으로 확인했을 때 바닥 시멘트 쪽이 유독 어둡게 변해 있습니다.
일정한 패턴 없이 길게 늘어진 얼룩은 과거 혹은 현재 진행 중인 습기 침투를 의미합니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배관 압력 테스트를 병행했습니다.
2. 용인 기흥구 바닥면 습기 흔적 정밀 점검
바닥 면에 나타난 불규칙한 어두운 얼룩들을 발견했습니다.
습기가 잔존해 있는 상태로 보여 배관 누수 여부를 판단하기 위해 압력 검사를 실시할 예정입니다.
정확한 진단을 통해 원인을 확실히 가려내는 과정의 일부입니다.
3. 용인 기흥구 아파트 배관 압력 테스트 현장
용인 기흥구 현장에 방문하여 배관의 이상 여부를 확인하기 위해 공압 검사를 실시했습니다.
\n사진 속에는 분배기와 연결된 각종 배관에 압력을 걸어 수치를 지켜보는 모습이 담겨 있습니다.
직수와 온수, 그리고 난방 배관까지 하나하나 꼼꼼하게 압력이 떨어지는지 체크하며 물샘의 근원을 추적했습니다.
다행히 압력 변화가 없어 배관 자체의 파손 문제는 아닌 것으로 확인되었습니다.
4. 용인 기흥구 난방 배관 누수 정밀 진단
바닥 마루가 젖어있는 원인을 찾기 위해 분배기에 장비를 세팅했습니다.
디지털 게이지에 표시된 수치가 떨어지는지 실시간으로 확인하며 배관의 결함을 조사합니다.
눈에 보이지 않는 배관 내부의 미세한 누수까지 잡아내기 위한 필수적인 단계입니다.
5. 용인 기흥구 배관 공압 검사 실시 현장
1층 세대 바닥의 습기가 아래층 주차장까지 영향을 줄까 봐 꼼꼼하게 점검해 드렸습니다.
분배기에 공압 장비를 연결하여 온수와 직수 배관의 압력을 하나씩 체크했는데요.
사진에서 보이는 것처럼 모든 라인의 압력이 안정적으로 유지되는 것을 확인했습니다.
따라서 배관 자체의 파손으로 인한 누수는 아닌 것으로 판명되었습니다.
6. 용인 기흥구 안방 바닥 습기 원인을 찾기 위한 배관 점검
경매로 낙찰받은 집의 안방 마루가 썩어있는 것을 보고 급히 방문했습니다.
바닥 시멘트 부분이 축축하게 젖어 있어 배관에 문제가 있는지부터 살펴봤습니다.
사진에는 분배기 주변에 공압 검사 장비를 연결하여 압력 변화를 지켜보는 과정이 담겨 있습니다.
다행히 정밀 진단 결과, 온수와 직수 및 난방 배관 모두 압력이 일정하게 유지되어 배관 파손은 아니었습니다.
7. 기흥구 빌라 배관 공압 테스트 진행 과정
배관에 가해진 공기압이 떨어지는지 확인하기 위해 게이지를 연결했습니다.
아날로그 게이지와 디지털 수치를 동시에 비교하며 오차 없이 꼼꼼하게 진단하고 있습니다.
직수나 온수 배관 어디에서도 압력 강하 현상은 나타나지 않고 안정적인 상태입니다.
8. 용인 기흥구 분배기 라인 공압 검사 실시
분배기 쪽 배관 라인들에 공압을 걸어 물샘 증상을 정밀하게 추적합니다.
장비를 통해 각 배관의 압력 변화를 면밀히 체크하는 단계입니다.
다행히 압력이 떨어지지 않아 배관 파손에 의한 문제는 아닌 것으로 판단됩니다.
9. 용인 기흥구 난방 배관 이상 유무를 판단하는 정밀 진단 과정
경매로 낙찰받은 세대 내부 바닥이 젖어 있어 배관 문제인지 확인하기 위해 방문한 현장입니다.
분배기에 연결된 호스를 통해 공기압을 주입하고 게이지의 눈금을 면밀히 관찰하며 검사했습니다.
수도나 난방 배관에 구멍이 났다면 압력이 서서히 떨어져야 하는데, 다행히 수치가 변함없었습니다.
배관 문제는 아니라는 것을 확인했기에 다른 외부 요인이나 결로 가능성을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
배관 문제가 아님을 확인했기에, 다른 습기 유입 경로에 대한 가이드를 제공해 드렸습니다.
막연한 불안감을 확신으로 바꿔드린 작업이었으며,
누수설비업체?의 책임감 있는 서비스로 2년간 A/S 보장 내용을 안내했습니다.
정확한 진단만이 중복 투자를 막는 지름길입니다.
꼼꼼하게 모든 라인을 점검하고 현장을 철수하였습니다.