- 경기 이천시 대월면 현장의 베란다 누수 사례입니다.
- 윗집의 방수층 노후로 인해 아랫집 천장에 피해가 발생했습니다.
- 육안 점검 후 샤시 틈새와 배관 주변을 집중 보강하였습니다.
- 근본적인 방수 처리를 통해 물샘 현상을 잡았습니다.
아랫집에서는 빗물이 스며들거나 윗집이 물청소를 할 때 물이 샌다고 호소하셨습니다.
현장에 도착해 윗집 베란다를 점검하니 타일 접합부와 코너 부위의 방수 상태가 매우 좋지 않았습니다.
특히 샤시 하단과 바닥면 사이의 실리콘 마감이 불량하여 그 틈으로 물이 유입되는 구조였습니다.
먼저 육안 검사를 진행하였고, 이후 장비를 이용한 정밀 진단 가능성에 대해 안내해 드렸습니다.
다행히 주요 누수 지점이 명확히 파악되어 고객님과 상의 후 방수 보강 작업을 결정했습니다.
물샘이 의심되는 배관 주변과 샤시 하단부에 집중적으로 코킹 및 방수 처리를 진행하였습니다.
외부에서 들어오는 빗물과 내부에서 사용하는 물이 모두 차단되도록 세밀하게 시공했습니다.
1. 대월면 아파트 발코니 창틀 하단 누수 원인 진단
베란다 창틀 하단부를 집중적으로 살펴보았습니다.
샤시 프레임과 바닥 타일이 만나는 경계면에 미세한 틈이 발견됩니다.
이런 부위는 외부 빗물이나 내부 물청소 시 유입수가 스며들기 아주 좋은 경로입니다.
정밀한 진단을 통해 코킹 작업과 방수 보강을 계획했습니다.
2. 이천 사동리 베란다 창틀 주변 누수 지점 진단
물청소 시마다 발생하는 누수 증상을 확인하기 위해 방문했습니다.
사진에 보이는 샤시 하단과 바닥 타일 사이의 접합부가 취약합니다.
기존 코킹재가 탈락하거나 틈이 벌어져 물이 유입될 가능성이 높습니다.
타일 줄눈 부위와 배관 주변까지 방수 보강 작업을 병행할 계획입니다.
외부 유입수를 완벽히 차단하여 아래층 피해를 막는 데 집중하겠습니다.
3. 이천 대월면 베란다 벽면 타일 사이 물샘 현상
타일 표면을 따라 보이는 미세한 흔적들이 누수의 단서가 됩니다.
특히 배관과 샤시 하단이 만나는 코너 부위의 마감이 약해져 있습니다.
외부에서 유입되는 빗물이나 내부 물청소 시 유입되는 수분을
차단하기 위해 집중적인 방수 처리가 필요한 상태입니다.
4. 이천 대월면 아랫집 베란다 천장 습기 확인
천장 마감재와 타일 벽면 경계에 나타난 습기 흔적입니다.
아랫집 거주자께서 물청소 시 특히 심해진다고 말씀하신 부위입니다.
사진상으로 보이듯 천장 텍스 부분에 물이 스며든 자국이 선명합니다.
이는 윗집의 방수층 노후나 창틀 사이 틈새로 인한 유입을 의미하며,
근본적인 해결을 위해 윗집의 코킹 및 방수 보강이 필요한 상황입니다.
5. 이천 대월면 베란다 창틀 누수 의심 부위
창틀 하단부와 타일 사이의 연결 상태를 점검한 모습입니다.
눈에 띄는 큰 균열은 없더라도 미세한 틈이 존재할 수 있습니다.
특히 배관이 지나가는 자리는 마감이 불량하면 물이 고이기 쉽습니다.
정밀하게 살펴보며 누수가 발생할 수 있는 모든 경로를 확인했습니다.
6. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바닥 타일 상태를 살펴보았습니다.
anh
타일 사이의 줄눈이 마모되고 창틀 하단 샤시 프레임과 바닥이 만나는 지점에 미세한 틈이 보이네요.
비가 오거나 물청소를 할 때 이 틈으로 수분이 스며들 가능성이 매우 높은 상태입니다.
이런 부위는 방수층 보강과 함께 코킹 작업을 통해 외부 유입수를 확실히 막아주는 것이 중요합니다.
7. 이천 사동리 베란다 배관 주변 점검
배관이 지나가는 자리의 벽면 상태를 근접해서 찍어보았습니다.
기존에 시공된 마감재가 노후되어 틈새가 벌어져 있는 게 눈에 띕니다.
이렇게 배관 주변 방수층이 깨지면 아랫집 천장으로 물이 번지는 주원인이 됩니다.
누수 경로를 차단하기 위해 가장 먼저 손봐야 할 취약 지점입니다.
8. 사동리 베란다 샤시 하단 누수 지점 진단
샤시 밑부분의 마감이 불량하여 틈이 벌어져 있습니다.
이 공간을 통해 외부 습기나 물기가 유입되어
아래층으로 번지는 원인이 될 수 있습니다.
정밀한 코킹과 방수 처리가 필요한 구간입니다.
꼼꼼한 코킹 작업 덕분에 이제는 윗집에서 물청소를 하셔도 안심하실 수 있게 되었습니다.
작업 마무리 단계에서 발생할 수 있는 변수들에 대해 충분히 설명해 드렸으며,
추후 샤시 보강이 필요할 수 있다는 점까지 상세히 안내하였습니다.
저희 누수설비업체는 한 번의 시공으로 오래도록 유지될 수 있도록 최선을 다합니다.
시공 후 2년 동안 무상 A/S를 지원하여 고객님의 불안감을 덜어드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 마무리로 보답하는 전문 엔지니어가 되겠습니다.