- 용인시 수지구 죽전동에서 윗집 수도 계량기 누수로 인한 피해 세대를 방문했습니다.
- 거실, 방 바닥 및 현관 대리석까지 침수된 심각한 상태였으며
- 보험 처리를 위해 윗집 책임이 명시된 기술 소견서를 발행해 드렸습니다.
- 현재는 건조 후 복구 공사 단계로 진입했습니다.
윗집 보험 협력업체가 계량기 수리는 마쳤지만, 정작 아랫집 피해에 대한 소견서 작성은 거부한 상태였습니다.
저희는 객관적인 제3자 전문가로서 현장의 정확한 상태를 파악하기 위해 진단을 시작했습니다.
장판을 제거하자마자 드러난 것은 심하게 변색된 바닥 콘크리트 면과 가득 찬 습기였습니다.
주방 하단부터 거실, 화장실 입구까지 이어진 물길은 윗집에서 유입된 물이 어디로 흘렀는지 보여줍니다.
벽지 하단부에 나타난 누수 흔적 역시 외부 유입이 아닌 층간 누수의 전형적인 특징을 보였습니다.
이러한 육안 검사 결과와 정밀 진단을 종합하여 기술 소견서를 상세히 작성하였습니다.
윗집의 계량기 결함이 아랫집의 광범위한 침수로 이어졌음을 서술하여 보험 처리가 가능하도록 했습니다.
고객님께서는 이제야 마음 편히 보상 절차를 밟으실 수 있게 되었습니다.
1. 용인 수지구 주방 바닥 물샘 흔적 확인
싱크대 하부장 아래쪽 바닥을 살펴보니 물이 지나간 자국이 선명합니다.
장판을 걷어낸 자리의 바닥면이 넓게 변색되어 있는 상태입니다.
위층에서 내려온 물이 이 경로를 따라 퍼져나간 것으로 보입니다.
단순히 겉면만 마른 것이 아니라 내부 습기가 가득 차 있습니다.
2. 수지구 죽전동 누수 발생 후 바닥 변색 상태
조명 아래 드러난 바닥의 오염된 부분이 매우 넓습니다.
물기가 스며들면서 바닥재와 슬래브 면에 짙은 얼룩이 남았습니다.
물이 유입되었던 경로를 따라 변색이 진행된 것을 볼 수 있으며
이러한 흔적들은 윗집 누수와의 인과관계를 증명하는 핵심 요소입니다.
3. 죽전동 누수 피해 부위의 곰팡이 및 변색
누수 지점 주변으로 물길을 따라 짙은 변색이 관찰됩니다.
습기가 빠지지 않아 곰팡이가 번식하기 아주 좋은 환경이 형성되어 있습니다.
이러한 흔적들은 윗집의 배관 결함과 아랫집 피해 사이의 인과관계를 입증하는 핵심 근거입니다.
추후 완벽한 복구를 위해 철저한 건조 작업이 선행되어야 합니다.
4. 용인 수지 주방 벽체 하단 누수 유입 경로 확인
싱크대 하부와 바닥이 만나는 지점의 벽면을 보면 누수 흔적이 매우 심각합니다.
물길을 따라 생긴 변색 부위는 윗집에서 내려온 물의 양을 짐작하게 합니다.
보험 처리를 위한 객관적인 증거 자료로 활용될 수 있도록 상세히 기록하였습니다.
5. 용인 수지구 죽전동 누수 피해 바닥면 정밀 점검
배관이 지나가는 하부 공간의 상태를 직접 확인해 보았습니다.
콘크리트 바닥면이 젖어 있어 만져보니 축축함이 그대로 느껴질 정도였습니다.
물이 흘러나온 경로를 따라 마감재가 변색되고 부식된 흔적이 뚜렷하게 나타납니다.
이런 정밀한 육안 검사가 추후 원인 규명과 복구 공사에 매우 중요한 근거가 됩니다.
6. 용인 수지구 죽전동 아랫집 벽면 변색과 바닥 습기 확인
장판을 걷어내고 확인한 벽면 하단부의 모습입니다.
상단에서부터 타고 내려온 듯한 뚜렷한 물길 자국과 변색이 눈에 띕니다.
벽지뿐만 아니라 바닥 콘크리트 면까지 축축하게 젖어 있는 상태라
윗집에서 발생한 누수가 아래층으로 얼마나 넓게 퍼졌는지 알 수 있습니다.
단순히 겉면만 마른 것이 아니라 내부 슬래브 깊숙이 습기가 찬 상황입니다.
7. 죽전동 아랫집 거실 바닥 습기 및 곰팡이 발생 진단
겉으로는 멀쩡해 보였던 거실 바닥재를 제거하자 숨겨져 있던 피해가 드러납니다.
콘크리트 면 곳곳에 물이 머물렀다 간 자국과 함께 곰팡이가 피기 시작했습니다.
단순한 습기가 아니라 위층에서 내려온 물이 고여있던 상태라 건조가 시급합니다.
정확한 피해 범위를 파악하기 위해 바닥을 넓게 확인하며 진단을 진행했습니다.
8. 죽전동 거실 및 현관 바닥 습기 유입 확인 작업
장판을 옆으로 밀어두니 그동안 보이지 않던 바닥의 실체가 드러납니다.
현관 대리석 경계 부근부터 거실 쪽까지 넓게 퍼진 습기와 변색이 눈에 띕니다.
윗집 수리가 끝났더라도 이미 스며든 이 물기들을 완전히 말리는 것이 복구의 핵심입니다.
9. 용인 수지구 화장실 벽면 타일 변색과 습기 확인
화장실 벽면 타일 사이사이를 자세히 살펴보니 물을 머금은 듯한 흔적이 뚜렷합니다.
윗집 계량기 문제로 유입된 물이 벽면 하단부까지 스며들어 타일 색상이 변해있네요.
눈에 보이는 타일뿐만 아니라 안쪽 슬래브의 습기 상태를 확인하는 것이 중요합니다.
10. 수지구 화장실 변기 주변 물샘 흔적 진단
변기 근처 타일과 바닥 면이 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
타일 줄눈 부위가 물을 머금어 색이 진하게 변해 있습니다.
윗집 계량기 누수로 인해 아랫집 화장실까지 피해가 번졌습니다.
정확한 원인 규명을 위해 정밀하게 촬영하며 확인했습니다.
11. 용인 수지구 화장실 벽면 타일 변색 확인
욕실 벽면 타일 사이사이를 살펴보니 물기가 머물러 있던 흔적이 역력합니다.
상단에서부터 타고 내려온 듯한 젖은 느낌이 타일 줄눈을 따라 관찰되네요.
윗집 계량기 문제로 발생한 침수가 벽체 내부까지 영향을 준 상태라 세밀한 관찰이 필요했습니다.
12. 죽전동 현관 벽체 하단 물길 및 습기 흔적 조사
현관 입구 벽체 하단을 살펴보면 물이 흘러내린 듯한 뚜렷한 흔적이 관찰됩니다.
윗집 배관 문제로 인해 발생한 물이 아랫집 현관까지 유입된 상황입니다.
벽면과 바닥재가 만나는 경계 지점에 습기가 가득 차 있는 상태를 확인했습니다.
보험 처리를 위한 기술적인 증거 자료로 활용될 중요한 부분입니다.
13. 용인 수지구 죽전동 아랫집 현관 바닥 침수 상태 확인
현관 대리석과 문틀 근처까지 물이 스며든 모습입니다.
윗집 계량기 결함으로 인해 발생한 물길이 아랫집 현관까지 밀려 들어왔습니다.
문 주변 벽면 하단부의 변색을 보니 이미 상당 기간 습기에 노출되었음을 알 수 있습니다.
정확한 인과관계 증명을 위해 정밀하게 상태를 기록해 두었습니다.
14. 용인 수지구 현관문 하단 습기 유입 확인
현관문 하부 프레임 주변의 대리석 타일이 매우 축축하게 젖어 있습니다.
윗집 계량기 누수로 발생한 물이 문틈을 통해 유입된 경로를 볼 수 있습니다.
바닥면의 습기를 확인하여 피해 규모를 가늠하는 중요한 지표로 활용했습니다.
15. 용인 수지구 누수 피해 바닥면 습기 확인 작업
현관 대리석 아래쪽 바닥면이 상당히 젖어 있습니다.
단순히 겉만 젖은 것이 아니라 슬래브 깊숙이
물기가 침투하여 누런 얼룩을 남긴 상태입니다.
이러한 흔적들이 보험 처리를 위한 중요한 근거가 됩니다.
16. 죽전동 누수 피해 복구를 위한 바닥재 제거 및 진단
바닥 마감재를 걷어내고 확인한 슬래브 면은 물길이 선명하게 남아 있는 상태입니다.
단순히 물이 고여 있었던 수준을 넘어 콘크리트 깊숙이 습기가 스며든 것이 관찰됩니다.
특히 주방 하부와 거실이 만나는 지점에 오염이 집중되어 있어 정밀한 건조 작업이 시급합니다.
이런 명확한 흔적들은 윗집의 과실을 증명하고 보험 처리를 진행하는 데 결정적인 역할을 합니다.
17. 용인 수지구 죽전동 아랫집 벽면 습기 및 변색 확인
장판을 걷어내고 확인한 벽면의 상태가 생각보다 심각했습니다.
상단 천장 부근부터 아래쪽까지 물길을 따라 콘크리트 면이 진하게 변색되어 있네요.
육안으로도 슬래브 내부까지 습기가 가득 차 있는 것이 느껴집니다.
이런 흔적들은 윗집에서 내려온 물이 벽체를 타고 넓게 퍼졌음을 보여주는 확실한 증거입니다.
18. 수지구 죽전동 현관 바닥 누수 피해 구간 정밀 진단
현관 쪽 대리석과 내부 거실 바닥이 만나는 경계면을 확인했습니다.
육안으로도 습기가 가득 차서 변색된 부분이 명확하게 드러납니다.
윗집의 수도 계량기 결함이 아랫집 바닥까지 미친 영향을 보여주는 지점입니다.
추후 복구 공사를 위해 젖은 부위의 범위를 정확히 체크했습니다.
19. 수지구 장판 밑 물샘 흔적 조사
장판 끝부분을 살짝 들어보니 내부 상태가 매우 좋지 않습니다.
벽면 하단부를 따라 물이 스며든 경로가 육안으로도 아주 뚜렷하게 보입니다.
누수 원인이 해결되었더라도 이 정도 변색이라면 마감재 교체는 피할 수 없겠네요.
원인 제공자와의 원만한 합의와 보험 처리를 위해서는 전문가의 객관적인 서류가 반드시 필요합니다.
이제 누수가 완전히 차단되었으므로, 충분한 건조 기간을 거쳐 바닥재 교체 공사를 진행할 계획입니다.
저희 누수설비업체는 정밀 탐지부터 복구까지 원스톱 솔루션을 제공합니다.
시공 후 발생할 수 있는 모든 하자에 대해 2년간 A/S를 철저히 보장해 드립니다.
고객님의 소중한 주거 공간을 다시 건강하게 되돌려 놓겠습니다.
믿음직한 파트너가 되어드리겠습니다.