- 안산시 단원구 선부동의 4.5층 복층 주택 누수 사례입니다.
- 거실 천장 나무 자재에 습기가 가득 차 있던 상황이었습니다.
- 테라스 물청소 시 심해지는 증상을 토대로 원인을 분석했습니다.
- 방수 결함 부위를 찾아 보강하여 누수를 완벽히 잡았습니다.
이번에 방문한 경기 안산시 단원구 선부동 현장이 바로 그런 경우였습니다.
4층 거실과 안방을 잇는 에어컨 배관 부근에서 누수가 의심되는 상황이었고,
이미 내시경 카메라로 확인했을 때 천장 보온재가 습기로 가득 차 있었습니다.
전문 엔지니어로서 육안 검사를 우선 실시하고, 이후 정밀 진단을 안내드렸습니다.
특히 테라스 청소 후 누수가 심해졌다는 고객님의 말씀에 힌트를 얻어,
외부 바닥면의 방수 상태를 집중적으로 점검하기로 했습니다.
보양 작업을 거친 뒤 물을 이용한 테스트를 진행하며 유입 경로를 추적했고,
테라스 방수층의 미세한 균열 사이로 물이 스며드는 것을 확인했습니다.
해당 부위에 방수 보강재를 충진하여 더 이상의 침투가 없도록 조치하였습니다.
1. 단원구 테라스 방수층 손상 여부 확인 작업
비가 오지 않는 날에도 천장에서 물이 비친다면 외부 방수 문제를 의심해야 합니다.
이번 안산 현장도 테라스 쪽의 결함을 찾기 위해 보양 작업을 마쳤습니다.
바닥에 담수를 하여 물이 스며드는 경로를 추적하는 과정인데요.
눈에 보이는 타일 틈새나 배관 주변의 방수 상태를 꼼게 관찰하고 있습니다.
2. 안산 단원구 거실 천장 누수 흔적 육안 검사
비가 오지 않는 날에도 거실 천장에 물기가 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
창문 상단부의 흰색 프레임을 따라 습기가 번진 곳이 있는지 확인했는데요.
겉으로는 멀쩡해 보여도 내부 보온재까지 젖어있을 수 있어,
프레임 구조물 사이의 미세한 균열 여부를 중점적으로 살폈습니다.
3. 안산 단원구 거실 천장 누수 흔적 조사
천장의 매립등 부근을 중심으로 습기가 번져 나가는 모습입니다.
천장재의 색상이 균일하지 않고 얼룩덜룩하게 변해 있는 상태를 확인했습니다.
이런 흔적은 내부 슬래브를 타고 물이 흘러 내려왔음을 의미합니다.
정확한 지점을 찾기 위해 상부 테라스 쪽 방수 상태를 중점적으로 검토하기 시작했습니다.
4. 안산 단원구 주택 테라스 누수 원인 추적
비가 오지 않는 날에도 지속되는 물샘 때문에 방문하여 점검을 시작했습니다.
테라스 바닥 면에 흩어진 진한 색의 얼룩들이 물길의 흔적을 나타냅니다.
창틀 하단부와 바닥 보양재 사이로 보이는 습기가 매우 높습니다.
정확한 방수 결함 지점을 찾아내기 위해 담수 테스트를 병행하며 확인하고 있습니다.
5. 안산 단원구 테라스 바닥 누수 유입 경로 확인
테라스 물청소 이후 발생한 천장 누수의 원인을 찾기 위해 바닥 점검을 실시했습니다.
비닐 아래로 보이는 짙은 얼룩들은 이미 습기가 침투했음을 보여줍니다.
그릇을 이용해 의심되는 부위에 물을 흘려보내며 방수층의 결함을 추적합니다.
정확한 누수 포인트를 찾아내어 완벽한 방수 보강을 진행할 예정입니다.
이번 현장은 다행히 정확한 지점을 찾아내어 최소한의 작업으로 해결할 수 있었습니다.
원인을 찾지 못하면 비용을 받지 않는다는 원칙으로 정직하게 진단해 드렸습니다.
결과적으로 거실 천장의 습기 유입이 멈춘 것을 확인하며 작업을 종료했습니다.
누수설비업체는 보이지 않는 곳의 문제까지 집요하게 찾아내어 해결합니다.
시공 후에는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 거주하실 수 있도록 돕고 있습니다.
갑작스러운 물샘 현상으로 고민이시라면 정밀 진단부터 받아보시길 권장합니다.
늘 내 집처럼 꼼꼼하게 살피고 성실하게 시공하겠습니다.