- 경기 남양주시 별내동의 상가주택 현장입니다.
- 3층에서 발생한 누수가 2층 두 세대 천장으로 번진 상황이었습니다.
- 계량기 점검을 통해 배관 누수를 확진하였습니다.
- 방수 불량 부위를 특정하여 근본적인 원인을 해결해 드렸습니다.
현장에 방문하여 2층 천장의 상태를 먼저 확인했습니다.
심한 변색과 얼룩, 그리고 곰팡이가 이미 광범위하게 퍼져 있었습니다.
원인 파악을 위해 302호의 계량기를 잠갔다 풀며 테스트를 진행했습니다.
그 결과 별도의 물 사용이 없음에도 계량기가 돌아가는 것을 확인했습니다.
이는 배관 어딘가에서 물이 새고 있다는 명확한 증거입니다.
분석 결과 과거에 진행했던 자재 구멍 공사 부위의 방수 처리가 미흡했던 것으로 판단되었습니다.
육안 검사와 기본 점검을 통해 누수 지점을 좁혔습니다.
이후 정밀 장비를 투입하여 정확한 파손 위치를 특정하였습니다.
배관 보수와 방수 공사를 병행하여 더 이상의 피해가 없도록 조치했습니다.
1. 경기 남양주시 별내동 천장 누수 피해 점검
방문해서 확인해 보니 천장 상태가 생각보다 심각했습니다. 전체적으로 누런 얼룩이 넓게 퍼져 있고 곰팡이가 피어 있네요. 특히 중앙에 사각형으로 크게 뚫려 있는 부분이 눈에 띕니다. 이 구멍을 통해 내부 상황을 살피고 정확한 원인을 파악해야 합니다. 단순한 습기 문제가 아니라 배관 쪽 결함이 의심되는 상황입니다.
2. 별내동 남양주시 천장 누수 피해 확인
누수가 진행되면 이렇게 천장 마감재를 따라 물길이 형성되면서 지저분한 자국이 남습니다. 사진 속 모습처럼 색이 어둡게 변한 부분들은 이미 상당 기간 습기가 침투했다는 증거입니다. 단순히 겉면만 말린다고 해결될 문제가 아니라 내부의 근본적인 원인을 잡아야 하는데요. 매립형 조명 기구 주변으로 물기가 스며든 흔적이 보여 전기 안전 문제까지 우려되는 상황이었습니다. 꼼꼼한 점검을 통해 누수 지점을 특정하는 과정이 반드시 필요해 보였습니다.
3. 별내동 천장 물샘 흔적 정밀 점검
천장의 조명 기구와 감지기 주변으로 누수 얼룩이 심하게 형성되어 있습니다. 보통 이런 형태의 변색은 상층부에서 지속적으로 소량의 물이 새어 나올 때 발생합니다. 육안 검사 결과, 천장지가 젖었다 마르기를 반복하며 고착된 오염으로 보였습니다. 방문 후 즉시 계량기 점검을 실시하여 배관 누수가 진행 중임을 확인했으며, 정확한 지점을 찾아내어 추가 피해가 없도록 보수 작업을 안내해 드렸습니다.
이번 작업은 상가주택이라는 특성상 아래층 세대들의 피해가 컸던 현장이었습니다.
정확한 누수 지점 파악 없이 굴착했다면 불필요한 손실이 컸을 것입니다.
다행히 계량기 테스트와 육안 검사를 통해 효율적으로 원인을 찾아냈습니다.
배관 보수 후 다시 한번 압력 테스트를 거쳐 이상 없음을 확인하며 마감했습니다.
천장의 곰팡이와 얼룩은 방수 공사 완료 후 충분한 건조 기간을 가져야 합니다.
저희 누수설비업체는 시공 후 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 보답하겠습니다.