누수전문업체 빗물 유입과 배수구 막힘이 원인이 된 복도 벽면 누수 진단 과정 경기 고양시 덕양구 내유동
경기 고양시 덕양구 내유동의 한 건물 3층에서 발생한 누수 건입니다. 보일러 설치 벽면을 타고 흐르는 물줄기가 확인되었습니다. 옥상 배관 막힘 해결 및 세대 내 압력 테스트를 병행하였습니다. 정밀 진단을 통해 미세 누수의 원인을 명확히 구분하였습니다.

  • 경기 고양시 덕양구 내유동의 한 건물 3층에서 발생한 누수 건입니다.
  • 보일러 설치 벽면을 타고 흐르는 물줄기가 확인되었습니다.
  • 옥상 배관 막힘 해결 및 세대 내 압력 테스트를 병행하였습니다.
  • 정밀 진단을 통해 미세 누수의 원인을 명확히 구분하였습니다.

3층 복도 벽면, 특히 보일러 설치 구역에서 시작된 누수로 인해 방문하게 되었습니다. 고객님께서는 과거 목욕탕 습기 배수관 문제 진단을 받은 적이 있다고 언급하셨습니다. 또한 비가 오면 누수량이 급격히 늘어난다는 점에 주목하여 옥상을 먼저 살폈습니다. 확인 결과 옥상 배수구멍이 이물질로 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태였습니다. 배관의 흐름을 확보하기 위해 즉각적인 클리닝 작업을 수행하였습니다. 동시에 내부 배관의 결함 여부를 판단하기 위해 정밀 압력 검사를 진행했습니다. 압력 게이지의 변화가 없는 것을 통해 배관 파손에 의한 누수는 아님을 확인하였습니다. 결국 옥상 배수 불량으로 인한 영향과 미세한 누수 지점을 분석하는 과정으로 마무리되었습니다.

1. 덕양구 옥상 배수관 막힘 현장 확인 및 조치

배수가 원활하지 않아 물이 정체된 옥상 바닥입니다.
막힌 배수구로 인해 발생한 옥상 바닥의 물 고임 현상입니다.

옥상 바닥 곳곳에 물이 빠지지 않고 고여 있는 상태였습니다. 배수구가 이물질로 막혀 있는지 확인하기 위해 주변을 청소하고, 배관 내부로 물이 시원하게 잘 내려가는지 흐름을 체크하였습니다.

2. 고양 내유동 옥상 배수구 불량 및 누수 확인

초록색 옥상 방수층에 물이 가득 고여 있는 모습입니다.
내유동 현장 - 배수가 원활하지 않은 옥상 바닥 상태 점검

현장에 도착해 확인한 옥상 바닥은 초록색으로 되어 있는데, 배수구로 물이 빠지지 못하고 층을 이루며 고여 있었습니다. 배수구가 막혀 발생한 물고임 현상을 확인하고 점검을 진행했습니다.

3. 덕양구 옥상 배수구 정체 및 물고임 현장 확인

초록색 방수 처리된 옥상 바닥에 물이 고여 있는 모습입니다.
배수구 막힘으로 인해 옥상 바닥 면에 물이 정체되어 있습니다.

옥상 바닥의 초록색 우레탄 도막 위로 물이 넓게 고여 있습니다. 배수구가 제 역할을 하지 못해 물이 빠지지 않는 상태였는데요. 이런 현상은 비가 올 때 하부층 누수를 유발할 수 있기 때문에, 막힌 배수구를 깨끗하게 청소하여 배수 기능을 회복시켰습니다.

4. 내유동 옥상 배수구 정체 및 누수 원인 탐색

물 고임이 확인된-옥상 바닥과 배수구 근처의 모습입니다.
배수가 원활하지 않아 녹색 바닥에 물이 차 있는 옥상 현장입니다.

옥상 바닥을 보니 배수구 주변으로 물이 찰랑거리며 고여 있습니다. 물이 빠져나가는 통로가 이물질에 의해 막혀 있는 상태로 보입니다. 이런 정체 현상은 비가 올 때 누수를 유발하는 주요 원인이 됩니다. 배수구 클리닝을 통해 물길을 트는 작업이 우선적으로 필요합니다.

5. 내유동 누수 탐지 현장의 배관 압력계 수치 확인

배관에-연결된-디지털-압력계와-아날로그-게이지의-근접 촬영
정밀한 수치 확인을 위해 디지털과 아날로그 게이지를 동시에 사용함

정확한 진단을 위해 배관에 압력을 가해 점검을 수행했습니다. 디지털 화면의 숫자가 변하지 않고 안정적으로 유지되었습니다. 배관 내부의 압력이 일정하다는 것은 누수 지점이 배관이 아님을 뜻합니다. 이를 통해 배관 외적인 결함 가능성을 확인하는 중요한 단계입니다.

6. 고양시 덕양구 내유동 배관 압력 검사 현장

내유동 현장 벽면을 개방하여 내부 배관의 압력 변화를 확인하는 모습입니다.
배관 상태 확인을 위해 벽면 일부를 절개하여 진행한 압력 테스트 과정입니다.

벽면 안쪽의 배관 상태를 직접 확인하기 위해 일부 구간을 개방하였습니다. 압력계를 연결하여 수압 변화가 있는지 정밀하게 관찰하는 중입니다. 눈에 보이지 않는 미세한 누수 지점을 찾기 위해 꼼꼼하게 체크하고 있습니다.

이번 작업은 단순한 추측이 아닌 장비 검사와 육안 점검을 병행하여 정확한 원인을 찾아낸 사례입니다. 옥상 배수구의 기능을 회복시켜 빗물 정체로 인한 피해를 막는 데 집중하였습니다. 세대 내 압력 검사를 통해 불필요한 굴착 없이 누수 원인을 분석해 드렸습니다. 누수설비업체는 항상 데이터에 기반한 정확한 진단을 제공합니다. 작업 후에는 다시 한번 배수 상태를 확인하여 완벽하게 조치되었습니다. 저희는 책임 시공을 원칙으로 하며 2년간 무상 A/S를 지원하고 있습니다. 추후 동일 증상이 발생하지 않도록 꼼꼼하게 관리해 드릴 것을 약속드립니다.