- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 4층의 복합적인 누수 현장입니다.
- 현관 계단과 신발장의 습기, 엘리베이터실 바닥 물 고임이 확인되었습니다.
- 내부 배관 검사 결과 이상 없음을 확인하고 외부 요인에 집중하였습니다.
- 징크 지붕 및 외벽 코킹 불량과 테라스 균열이 주원인이었습니다.
- 전문화된 방수 시공으로 빗물 유입 문제를 완전히 해결했습니다.
본 현장은 비가 올 때 증상이 심화되는 특성을 보였으며, 이미 타 업체의 육안 검사가 있었던 곳입니다.
정확한 진단을 위해 방문 후 먼저 4층 세대의 내부 상태를 확인하였습니다.
신발장 주변의 곰팡이와 계단 젖음 현상이 뚜렷하여 유입 경로 파악이 시급했습니다.
먼저 정밀 공압 장비를 동원해 보일러실과 테라스 인근 배관을 테스트하였습니다.
배관 누수가 아님을 확인한 뒤, 외부의 징크 지붕 마감재와 벽면 코킹 상태를 살폈습니다.
확인 결과, 징크 지붕의 틈새로 빗물이 유입되어 벽면을 타고 내려오는 상황이었습니다.
또한 테라스 방수층에 발생한 균열들이 물길 역할을 하여 내부로 침투하고 있었습니다.
결국 외부 코킹 불량과 테라스 방수 결함이라는 두 가지 원인이 복합적으로 작용한 사례였습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 테라스 바닥 크랙 현장
바닥 면을 따라 불규칙하게 발달한 균열들을 촬영했습니다. 방수층이 제 역할을 하지 못하고 갈라져 있는 상태입니다. 내부 누수로 이어지기 전 조기에 발견하여 점검하는 것이 중요합니다.
2. 덕양구 건물 테라스 바닥 방수층 상태 진단
바닥 마감재의 노후로 인해 발생한 미세한 틈새들이 보입니다. 이러한 크랙들은 외부 습기가 내부로 침투하는 주요 통로가 됩니다. 누수가 의심되는 지점의 방수층 상태를 중점적으로 체크하고 있습니다.
3. 덕양구 상가주택 수도 배관 압력 검사 현장
배관의 기밀 유지가 잘 되고 있는지 확인하고자 압력 측정 장비를 세팅했습니다. 연결된 게이지를 통해 공기압이 일정하게 유지되는지 실시간으로 체크하며, 만약 압력이 손실된다면 해당 라인의 배관 어딘가에 결함이 있다는 증거입니다. 정확한 진단을 위해 꼼꼼하게 연결 부위를 점검하며 테스트를 이어갔습니다.
4. 덕양구 상가주택 배관 누수 의심 구간 공압 테스트 기록
현관 신발장 곰팡이와 계단 물 고임 현상의 원인을 찾기 위한 정밀 작업입니다. 파란색 호스를 배관에 연결하여 내부 압력을 가해 수치를 모니터링하고 있습니다. 배관 자체의 문제인지 외부 벽면 균열로 인한 유입인지를 명확히 구분하는 단계입니다.
원인이 된 징크 지붕의 모든 접합 부위를 고내구성 실란트로 재코킹 처리하였습니다.
테라스 바닥의 균열 부분 역시 전용 방수제를 사용하여 빈틈없이 메우는 작업을 완료했습니다.
이로써 외부에서 유입되던 모든 빗물 경로를 완벽하게 차단하여 누수를 해결하였습니다.
공실 세대였기에 작업 중 발생할 수 있는 오염 없이 깔끔하게 시공을 마무리 지었습니다.
정밀한 진단과 확실한 시공만이 누수의 재발을 막는 유일한 방법입니다.
누수설비업체는 책임 시공의 일환으로 향후 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
언제든 믿고 연락 주시면 최선을 다해 해결해 드리겠습니다.